Renoviert – Einbauküche – PKW-Stellplatz – Balkon

Beschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zur Küche. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Flur zur Verfügung.

Ausstattung

Für junge Familien und Paare – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Extras

Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie der Flur sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. In der Küche, im Badezimmer und im Gäste-WC wurden zeitlose weiße Bodenfliesen sowie weiße Keramik verbaut, die für ein helles und gepflegtes Ambiente sorgen. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon sowie zur Küche. Hier wurde ein strapazierfähiger grauer Vinylboden verlegt.

Die vorhandene Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits Teil der Ausstattung und kann direkt genutzt werden. Rollläden an allen Fenstern sorgen zudem für angenehme Verdunklung und zusätzlichen Komfort.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die ebenfalls die Warmwasserversorgung übernimmt. Zur weiteren Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, ein eigener Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, ein Fahrradkeller sowie ein separater Kellerraum.

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
€ 340,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Gartenpflege, Winterdienst und Gemeinschaftsstrom.

Die Kosten für Strom sind mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern übernommen.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.