Zu sofort: 105 m² / 5 Büros / Balkon / Erstklassige Lage
33604 Bielefeld, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Volker Grotegut
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FirmaNiederwall Immobilien GmbH
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AdresseNiederwall 28
33602 Bielefeld -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0521 39 33 11 2
Objektdaten
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Objekt ID404
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse33604 Bielefeld
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EtageEG
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Bürofläche ca.105 m²
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Mieterprovision (gewerblich)1,19 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
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Kaution2 Netto-Monatsmieten
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Kaltmiete890,00 EUR
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Miete pro m²8,48 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete1.140,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.11.2030
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Wärme120,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zu sofort: 5 Büros - gute Ausstattung - Balkon - Musikerviertel!
Modernes Büro in einer der besten Lagen Bielefelds. Auf 105 m² Nutzfläche stehen Ihnen 5 Büroräume (10-20 m²), Empfang mit Garderobe, Flur, WC mit Dusche und ein großer Balkon, der aus 3 Büros zugänglich ist, zur Verfügung.
Die Büroeinheit kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Attraktive und gepflegte Gesamtausstattung:
Festverbaute Regale mit Glastüren, hochwertiger Bodenbelag (Kugelgarn), bodentiefe weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise zusätzlich mit innenliegendem Sonnenschutz. Überwiegend Glastüren und weitere Einbauregale. Es ist ein WC mit Dusche, Waschtisch, Durchlauferhitzer und Fenster vorhanden. Zur technischen Ausstattung gehören Telefon- und Internet-Anschlüsse und ein elektrischer Türöffner. Sämtliche Räume sind mit Deckenbeleuchtung ausgestattet. Großer Balkon mit 3 Zugängen.
3 Stellplätze (€ 50 je Stellplatz/Monat) sind auf der Parkplatzfläche reserviert. Weitere Stellplätze nach Absprache.
Gaszentralheizung (Hersteller: Viessmann; Baujahr: 1994).
Energieausweis
Endenergieverbrauch: 120.50 kWh, Primärenergieverbrauch: 132,50 kWh, Energieträger: Gas, Baujahr Heizung: 1994, Effizienzklasse: D; Gültig bis 11.11.2030
Sonstige Informationen
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Lage
Um diese Büro-/Geschäftsadresse im Musikerviertel wird man Sie beneiden! Die Innenstadt ist per Pkw, Fahrrad oder fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Lage stehen Ihnen die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn S2, Haltestelle Teutoburger Str.) in 200 mtr. zur Verfügung.
Im direkten und erweiterten Umfeld befinden sich Nahversorger (Combi), Bäckereien, Gastronomie, Dienstleister und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen A2 und A33 sind optimal angebunden und in wenigen Minuten erreichbar.
Autobahn 3,50 km | Zentrum 700 m
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