Außergewöhnliche Bürofläche mit “Wow-Effekt” im Bielefelder “Hufeisen”

Beschreibung

Bürofläche mit „Wow-Effekt“ in der Bielefelder Altstadt!

Durch Aufteilung, Farbwahl, Technik- und Einrichtungsdetails, zwei Ebenen, Kellerräume, 3 eigene Pkw-Stellplätze usw., ist die Ausstattung als umfangreich und außergewöhnlich zu bewerten.

Insgesamt verfügt diese großzügige Büroeinheit im Erdgeschoss über 190 m² Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: 5 Büroflächen, Ladenfläche / Empfangsbereich mit Pantry-Küche, Flur, Damen- und Herren-WC, Serverraum, Flur und kleine Außenterrasse.

Ausstattung

BAUWEISE
Baujahre: 1863/1900/1955. Im Jahr 2004 wurden die Häuser komplett renoviert und in Teileigentum aufgeteilt. Massive Bauweise mit Stahlbetondecken, Satteldach, Vollunterkellerung (Kellerräume und einige Pkw-Stellplätze) und Pkw-Außenstellplätze. Das Wohn-/Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über drei separate Hauseingänge. In dem gesamten Gebäude befinden sich 21 Einheiten (4 Gewerbe- und 17 Wohneinheiten).

Heizung: Fernwärme (Baujahr: 2004), Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr: 2004).

Sanitäranlagen: Die Sanitäranlagen verfügen über Damen- und Herren-WCs und überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung.

Bodenbeläge: Die Fußböden variieren zwischen überwiegend Parkett und Fliesen.

Technik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internetanschlüsse, in den Decken eingelassene Leuchtmittel, Gegensprechanlage, Kabel-TV.

Keller: Eigener Kellerraum mit Fensterlüftung ist zugeordnet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.

Pkw-Stellplätze: Insgesamt 3 Pkw-Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.