Günstig mieten – nach Wunsch renovieren! Lage und Aussicht: Beneidenswert!

Beschreibung

Das Angebot ist für kreative Köpfe mit handwerklichem Netzwerk eine seltene Chance: Diese Fläche bietet nach notwendigen Renovierungen das Potenzial zum “Top-Jahnplatzoffice“ und ist dann garantiert der „Hingucker“ unter all den Bielefelder Büros.

215 m² Nutzfläche im 5. Obergeschoss und Dachgeschoss:
Untere Ebene: Empfang, 3 Büroräume, Küche, Archiv und WC-Anlage (ca. 155 m²).
Obere Ebene: Ausstellungsfläche/Großraumbüro mit Dachterrasse (ca. 60 m²).

Ausstattung

Büroflächen mit abgehängten Decken, eingebauten Rasterlampen, Deckenleuchten und Deckenlautsprechern. Weiße Raufaserwände. Laminat in allen Räumen, bis auf WC und Küche (jeweils weiß gefliest). Anschlüsse für Starkstrom, Geschirrspüler und Waschmaschine vorhanden. Getrennte WC-Anlagen mit Dusche bei den Damen. Dachflächenfenster aus Kunststoff, ansonsten Alufenster. Fernwärme (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer). An allen Dachflächenfenstern sind Plissees angebracht. Aufzug, EDV-Verkabelung, Klimaanlage und ein Kellerraum sind weitere Bestandteile.

Sonstige Informationen

Miete:
€ 1.250,-- (5,81 €/m²) netto/monatlich zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Nebenkostenvorauszahlung:
€ 585,-- netto/monatliche für Wasser, Abwasser, Heizung, Niederschlagswasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Straßenreinigung, Versicherung, Allgemeinstrom, Gebäudereinigung, Winterdienst, Fahrstuhl und Hausmeister,

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Laufzeit:
Mindestens 3 Jahre, wünschenswert 5 Jahre.

Sämtliche Investitionen sind mit dem Vermieter abzustimmen. Aufgrund des niedrigen Mietzinses beteiligt sich der Vermieter nicht an den Renovierungskosten.

Anfragen für Gastro, Cafés und ähnliche Branchen zwecklos.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.