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Am Marktplatz: Ladenlokal mit Potenzial!

33739 Bielefeld, Ladenlokal zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Ina Weidner, Niederwall Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    254
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    33739 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    57 m²
  • Gesamtfläche ca.
    57 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1984
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    2 Netto-Monatsmieten
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,53 EUR
  • Betriebskosten brutto
    155,00 EUR
  • Warmmiete
    755,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.03.2028
  • Baujahr
    1984
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch Strom
    49,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    115,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 49,80 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 115,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Barrierefreies Ladenlokal mit ca. 57 m² Nutzfläche: Folgende Aufteilung: Verkaufsraum, Abstellraum, Vorraum und WC.

Ausstattung

Abgehängte Decken mit Rasterleuchten; PVC-Boden; Lüftungsanlage und Starkstrom-Anschluss vorhanden. Fußbodenheizung über Strom / Nachtspeicher (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer) und Aluminiumfenster. Heller Fliesenspiegel im WC.

Öffentliche Parkplätze, überwiegend gebührenfrei.

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Direkt am Marktplatz. Diese Ladenfläche befindet sich in der Fußgängerzone im Zentrum von Bielefeld-Jöllenbeck. Die Bushaltestellen (Dorfstr./Heimathaus/Adlerdenkmal) befinden sich im direkten Umfeld, somit ist eine gute ÖPNV-Anbindung garantiert. Pkw-Stellplätze, überwiegend gebührenfrei, sind in ausreichender Anzahl am Marktplatz vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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