Ladenfläche in Premiumlage am “Alten Markt”!

33602 Bielefeld / Mitte, Ladenlokal zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Volker Grotegut, Niederwall Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    356
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    33602 Bielefeld / Mitte
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    42 m²
  • Gesamtfläche ca.
    42 m²
  • Ladenfläche ca.
    42 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    42 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    42 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1950
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    3 Netto-Monatsmieten
  • Kaltmiete
    3.300,00 EUR
  • Miete pro m²
    78,57 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    3.470,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.07.2032
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    117,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 117,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Seltenes Angebot in der Bielefelder Altstadt!
Ebenerdige Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 42 m² Nutzfläche. Rechteckiger Verkaufsraum und kleiner abgetrennter Lager- und Technikbereich. Über einen direkten Zugang gelangen Sie zum Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Büroräume, die ebenfalls zur Miete, einzeln oder Anzahl nach Absprache, angeboten werden.

Ausstattung

Großzügiges Schaufenster im Kunststoffrahmen mit elektrischer Markise. Überdachter, seitlicher Zugang mit großem Glaseinsatz in der Eingangstür. Im hinteren Bereich stehen technische Grundausstsattung und etwas Lagerfläche zur Verfügung. Die Decke ist abgehängt und über die gesamte Fläche mit Lampen-/Beleuchtungsanschlüssen ausgestattet. Beheizt wird die Gewerbefläche über Fernwärme und ein Durchlauferhitzer sorgt für Warmwasser.

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Am Alten Markt in Bielefeld, dem historischen Mittelpunkt der Altstadt, können Sie in Premiumlage Ihre Ideen verwirklichen. Die traditionsreiche Nachbarschaft, der Branchenmix mit hochwertigen Waren- und Dienstleistungsangeboten, sind ein Magnet für kaufkräftiges Publikum.
Mit der Stadtbahn-Haltestelle am Rathaus, die von sämtlichen Linien der Stadtbahn angefahren wird, ist eine erstklassige Erreichbarkeit durch den ÖPNV garantiert. Ebenso erstklassig sind die Parkmöglichkeiten in den zahlreichen Parkhäusern im direkten Umfeld.

Autobahn 5 km 

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