LAGER – ATELIER – STUDIO über 2 Etagen im Bielefelder Westen!
33615 Bielefeld, Lagerfläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Volker Grotegut
-
FirmaNiederwall Immobilien GmbH
-
AdresseNiederwall 28
33602 Bielefeld -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax0521 39 33 11 2
Objektdaten
-
Objekt ID403
-
ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lagerfläche
-
Adresse33615 Bielefeld
-
Etage2
-
Gesamtfläche ca.230 m²
-
Lagerfläche ca.230 m²
-
Baujahr1938
-
Zustandrenovierungsbedürftig
-
AusstattungStandard
-
BauweiseMassiv
-
Mieterprovision (gewerblich)2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
-
Kaution2 Netto-Monatsmieten
-
Kaltmiete950,00 EUR
-
Miete pro m²4,13 EUR
-
Betriebskosten brutto250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Estrichboden
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
Energieausweis
-
Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
LAGER – ATELIER - STUDIO! Diese Gewerbefläche können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Im Erdgeschoss stehen 95 m² Nutzfläche mit 3 Flügeltüren (ehemals Garagen) zur Verfügung, das 1. Obergeschoss verfügt über 125 m² Nutzfläche und ist sowohl über eine Außentreppe als auch über das Erdgeschoss erreichbar.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind hier möglich: Ateliers, Kunstmalerei, keramische Arbeiten oder weitere Kreativberufe sind in dem zurückliegenden Gebäude denkbar.
Unter gleicher Adresse kurzfristig im Angebot:
3-Zimmer - 1. Obergeschoss - mit Wohnküche und 103 m² Wohnfläche
€ 1.300,--/Monat + Nebenkosten.
Ausstattung
Eine multifunktionale Nutzung ist hier möglich.
Lagerfläche, Garagenfläche, Bürofläche, Zwischenlagerung oder eine Untervermietung sind nur einige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Zeit ist das Erdgeschoss aufgeteilt in 3 Räume (Rigips), das Obergeschoss in 2 Räume und WC.
Einfache Ausstattung und renovierungsbedürftiger Zustand.
Fußboden im Erdgeschoss mit Estrich, Betondecke zum 1.OG mit Estrich. Das Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang und 3 Flügeltüren (ehemals Garagen) begehbar. Das Obergeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar. Ein Anschlußraum mit Strom und Wasser ist vorhanden.
Kurzfristige Übernahme möglich.
Sonstige Informationen
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Lage
Attraktive und beliebte Wohn- und Gewerbelage im Bielefelder Westen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum "Siggi". Dank der guten Infrastruktur befinden sich im direkten und erweiterten Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Gastronomiebetriebe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) erreichen Sie schnell und bequem den Jahnplatz, die Altstadt und die umliegenden Stadtteile. Durch die Nähe zum Ostwestfallendamm ist eine ideale Anbindung zur A33 und A2 gegeben.
Zentrum 500 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)