Nahe Senner Hellweg: KfW-55-Effizienzhaus mit Baugrundstück!

33659 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Nils Huneke, Niederwall Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    311
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (BI-Sennel,Windelsbl.)
    33659 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    1.429 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1956
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    995.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    38,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 38,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertiges Wohnambiente gepaart mit klassischer Architektur!

Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Wohnlage unterhalb des Teutoburger Waldes
+ KfW 55-Einfamilienhaus
+ Zusätzliches Baugrundstück
+ Kernsanierung zwischen 2014 bis 2016
+ Wärmepumpe mit Solarthermie
+ Innen- und Außenkamin
+ Außenpool mit Terrasse
+ Doppelcarport mit Abstellraum
+ Smart-Home-System
+ Hochwertige Einbauküche (gegen Aufpreis)
+ Zwei Tageslichtbäder
+ Keller

Für ausführliche Informationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail etc.).

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Heizung: Wärmepumpe Zeolith (Hersteller: Vaillant, Baujahr: 2014). Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumregulierung. Ein Warmwasserspeicher ist an die Heizung angeschlossen. Eine Solaranlage (Baujahr: 2016) auf dem Dach unterstützt die Heizung und die Warmwasser-aufbereitung.

Fassade: Das Haus verfügt über eine Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und weißem Farbanstrich.

Dach: Das Satteldach mit drei Dachgauben verfügt über eine Einblaßdämmung (Baujahr: 2016).

Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Verdunklungs- & Verschattungs-Raffstores (Einbaujahr: 2016) inklusive Fensterverschlusskontrolle über den Homeserver.

Technik / Elektrik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internet- und Satelliten-TV-Anschlüsse. Eine Glasfaserleitung ermöglicht bis zu 400 MBit. Eine IP-Türsprechanlage mit Videofunktion und Fernzugriff ist vorhanden. Ein Gira-Homeserver ist installiert. Eingebaute Präsenzmelder sind vorhanden. Die Elektrik wurde im Jahr 2016 komplett erneuert.

Leitungen: Die Kalt- und Warmwasserleitungen sind im Jahr 2016 komplett erneuert worden.

Innenkamin: Ein Blickfang im Wohnzimmer ist der stilvolle Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.

Außenkamin: Auf der Terrasse befindet sich ein Außenkamin, der vor allem an kalten Winterabenden ein knisterndes Ambiente erschafft.

Garten: Ein liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse, Außenpool und Sonnendeck sowie einer pflegeleichten Grünbepflanzung ziert den Außenbereich rund um das Haus.

Gegen Aufpreis:
Einbauküche: Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit einer Keramik-Arbeitsplatte verfügt über einen Küchenblock mit Gaskochfeld mit Wokbrenner sowie Tapanaki-Grill und Dunstabzugshaube, einen Backofen (Hersteller: Siemens), eine Mikrowelle (Hersteller: Siemens), einen Dampfgarer (Hersteller: Siemens), eine Spüle, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke.

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Grüne Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Senner Hellweg; direkt am Teutoburger Wald. Kindergarten, Schulen, Einzelhandel und Supermärkte befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Anbindung an die Ortsteile Brackwede (S-Bahn Linie 1) oder Sennestadt ist ebenso hervorragend, wie die Nähe nach Oerlinghausen und Schloss Holte-Stukenbrock. Die Bundesautobahnen A2 und A33 optimieren die überregionale Anbindung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben