Einfamilienhaus in Schloß Holte-Stukenbrock

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schloß Holte-Stukenbrock überzeugt durch eine moderne Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von 839 m². Das im Jahr 2015 errichtete Haus bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Komfortanspruch.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer und Gästezimmer. Weiterhin sind ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Heizungs-/Technikraum und ein Bodenraum vorhanden.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft in Verbindung mit der offenen Einbauküche eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und eignet sich ideal für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein.
Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht den wertigen Gesamteindruck und ermöglicht einen Einzug ohne umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Platz für erholsame Stunden im eigenen Zuhause.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, ein attraktives Grundstück und eine familienfreundliche Raumaufteilung in einer gepflegten Immobilie. Eine ansprechende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und ein behagliches Zuhause legen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt noch nicht vor.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

(Ki-unterstützt)

Ausstattung

Baujahr 2015. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Das helle Vollbad verfügt über Fenster und bietet angenehmen Wohnkomfort. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in beiden Etagen sowie die moderne Beheizung über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie. Die Photovoltaikanlage aus 2020 mit 10,2 KWh Speicherkapazität ergänzt und unterstützt eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung.
Das gesamte Grundstück ist mit einem modernen Zaun abgegrenzt, verfügt über eine große Rasenfläche und ist mit Ziersträuchern und Bäumen sichtgeschützt bepflanzt. Über die elektrische Toranlage erreichen Sie bequem den Eingangsbereich und das großzügige Doppelcarport mit Wallbox und separatem Werkstatt-/Geräteraum.
Das Poolbecken ist seit 2022 im Rohbau, nicht fertiggestellt und somit auch nicht nutzbar.
Ergänzende Ausstattungen:
-Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
-Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung (im EG vorwiegend bodentief)
-Größtenteils elektrische Rollläden
-Überdachter Hauseingang
-Weiterer, direkter Hauszugang vom Carport in den Hauswirtschaftsraum
-Smart Home / Bus-System
- Kabel-/Sat-TV

(KI-unterstützt)

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.