Großzügiges Anwesen mit gepflegter Parklandschaft!
32584 Löhne, Landhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Volker Grotegut
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FirmaNiederwall Immobilien GmbH
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AdresseNiederwall 28
33602 Bielefeld -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0521 39 33 11 2
Objektdaten
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Objekt ID339
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ObjekttypenHaus, Landhaus
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Adresse32584 Löhne
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Wohnfläche ca.378 m²
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Grundstück ca.20.500 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt9
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garagen5 Stellplätze
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Carports2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis1.280.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Bidet
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis07.12.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch238,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einzigartige Landhaus-Villa mit Parkanlage!
Hier einige Vorzüge und Ausstattungsdetaillls:
+ Ruhige Wohnlage mit angrenzenden Feldern und Wiesen
+ Uneinsehbares, parkähnliches Grundstück
+ Wintergarten über 2 Etagen
+ Wellness- und Fitnessbereich
+ Großzügige Wohn- und Schlafräume
+ Hochwertige Bäder
+ 5 Garagen und 2 Carport-Stellplätze
+ Weiteres Wohn-/Nutzgebäude
+ Separate Stallungen für Pferde
Für weitere ausführliche Informationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail etc.).
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
BAUWEISE
Baujahr: 1984. Die Landhaus-Villa wurde in massiver Bauweise mit Fachwerkfassade, Reetdach, Vollunterkellerung, Wintergarten, Pavillon und Garagen errichtet und fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild ein. Ein weiteres Wohngebäude befindet sich am Fuße dieses Anwesens, das ebenfalls in Massivbauweise mit Satteldach und weiteren Garagen errichtet wurde.
GRUNDSTÜCK
20.500 m² idyllische Parkanlage mit eigenem Gartenteich. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Gartenanlage gestaltet und beeindruckt neben ihrer Pflanzenvielfalt vor allem durch die imposanten Stilelemente, wie den in Naturstein und Fachwerk errichteten Torbogen, die in Szene gesetzten dekorativen Staturen und die Brücke zum Anwesen.
ENERGIEAUSWEIS
238,8 kWh/(m²*a); Verbrauchsausweis; Energieträger: Heizöl; Baujahr Haus: 1984, Baujahr Heizung: 1998; Effizienzklasse: G.
Sonstige Informationen
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Lage
Inmitten einer idyllischen Ruhe-Oase befindet sich dieses Anwesen in ländlicher Wohnlage von Löhne. Dank der guten Infrastruktur sind die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen sowie die Innenstädte von Löhne und Bad Oeynhausen in wenigen Fahrminuten erreicht. Auch die Anbindung zu der Autobahn A30, Anschlußstelle Löhne, ist optimal.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)