3-Fam.-Doppelhaushälfte unterhalb der “Königsbrügge”

Beschreibung

++ Neu im Angebot ++
Die in den Jahren 2019 bis 2022 sanierte 3-Fam.-Doppelhaushälfte verfügt über 3 Etagen und ist komplett unterkellert. Die Gesamtwohnfläche der 2,5 bis 3-Zimmer-Wohnungen beträgt 198 m². Das Gebäude präsentiert sich durch die Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen (2019 - 2022) in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Immobilie ist komplett vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

++ Voll vermietete 3-Fam.-Doppelhauhälfte im östlichen Stadtgebiet ++

Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Ruhige Lage (Tempo 30 Zone)
+ 3 Wohneinheiten (2,5 - 3 Zimmer-Wohnungen)
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Erdgeschoss mit Rollladen
+ Gaszentralheizung (Hersteller: Vaillant; Baujahr: 1997)
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer, Einbau neu in 2021 und 2022
+ Einbauküche (2020) im Erdgeschoss, Küche mit Deckenleuchten
+ Elektrik Neu 2020-2022 (Schlitze/Leitungen/Haupt-und Unterverteilungen)
+ Neue Zu-/Abwasserleitungen/Zähler in allen Wohnungen u. im Keller (2020-2022)
+ Waschkeller mit separatem Strom-/Wasseranschluss je Wohnung
+ Kellerraum je Wohnung
+ Kabel-TV
+ Komplette Putz-Malerarbeiten in Wohnungen und Treppenhaus seit 2020 durchgeführt
+ Haustür, Wohnungszugangs- und Innentüren sukzessiv seit 2020 ausgetauscht
+ obere Geschossdecke DG zum Dachboden gedämmt
+ Fassaden-/Außendämmung in 2012

Gerne senden wir Ihnen für weitere Informationen ein aussagekräftiges Exposé zu. Bitte senden Sie uns dafür eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.