Im Musikerviertel: 3 moderne Büroflächen mit Stellplätzen

Beschreibung

Moderne Büroflächen im Bielefelder Musikerviertel mit Möglichkeit zur Wohnnutzung!

AUFTEILUNG
Zur Verfügung stehen drei Büroflächen auf einer Etage mit insgesamt 347,87 m² Nutzfläche. Die drei Büorflächen teilen sich wie folgt auf:

Bürofläche 1 mit 119,22 m² Nutzfläche
Bürofläche 2 mit 133,55 m² Nutzfläche
Bürofläche 3 mit 95,10 m² Nutzfläche

BAUWEISE
Baujahr 1994. Massive Bauweise mit Satteldach, Vollunterkellerung und Tiefgarage. Insgesamt befinden sich drei Büroeinheiten und zehn Wohneinheiten in diesen beiden gepflegten Mehrfamilienhäusern. Der Miteigentumsanteil (MEA) für die Raumeinheiten Nr. 1-3 beträgt gemäß Teilungserklärung 275 / 1.000.

UMNUTZUNG ZUR WOHNUNG MÖGLICH
Mit Antrag auf Nutzungsänderung zu Wohnzwecken und positivem Bescheid seitens der Baubehörde kann die Fläche als Wohnung genutzt werden. Der Verkäufer übernimmt die Antragsbearbeitung bis zur Genehmigung, die Bearbeitung ist im Kaufpreis enthalten.

WEITERE KAUFOPTIONEN
Die Büroflächen können auch einzelnd erworben werden.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (Hersteller: Viessmann; Baujahr: 1994) mit separatem Warmwasserspeicher (Hersteller: Viessmann) mit einem Nenninhalt von 500 Liter. In der Raumeinheiten Nr. 1-3 befinden sich Durchlauferhitzer.

Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Dreh-/Kippfunktion (Baujahr: 1994).

Diverse Pkw-Stellplätze und Garagen/Carports können gegen einen Aufpreis erworben werden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.