Sonnige Dachterrasse – Für alle die mehr verlangen!

33739 Bielefeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ina Weidner, Niederwall Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    284
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (BI-Jöll.,Thes.,Vils.)
    33739 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1959
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    2 Netto-Monatsmieten
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    60,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    610,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.01.2030
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    328,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 328,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 60 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Küche und Flur.

Ausstattung

Sonne satt auf 24 m² Dachterrasse! Hier können Sie sich, zusätzlich zu Ihrer grünen Aussicht, eine eigene Oase schaffen. Die Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das wiederum vom Esszimmer, dem Mittelpunkt und größtem Raum der Wohnung. Die kleine Kochküche ist mit den wichtigsten ausgestattet. Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle, Backofen und zwei Kochfelder. Ihnen fehlt nichts. Geräumig ist auch das Schlafzimmer. Bett, Schrank und eventuell noch ein Arbeitsbereich ist ohne Mühe zu stellen. Die 60 m² Wohnfläche sind hier perfekt aufgeteilt. Helles, modernes Bad mit dunklem Fliesenboden und weißem Fliesenspiegel. Fenster, Dusche, Spiegelschrank, Hängeschrank, alles da. Besonders praktisch ist der Einbauschrank im Flur. Durch die Tiefe findet hier gefühlt alles Platz.
Alle Wohnräume, bis auf Badezimmer und Küche, sind mit Laminatboden versehen. Streichen und einziehen!
Kabel-TV, Holzfenster mit Isolierverglasung, Ölzentralheizung, Warmwasser über Heizung sind weitere Ausstattungsmerkmale.

Sonstige Informationen

* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
* Mindestlaufzeit 2 Jahre.

Nebenkosten:
€ 160,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Straßenreinigung, Versicherung, Gemeinschaftsstrom und Schornsteinfeger.

Die Kosten für Strom werden mit dem zuständigen Versorgungswerk abgerechnet.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Wohnlage in Bielefeld-Jöllenbeck am Fuße des Teutoburger Waldes. Durch die direkte Nähe zur Natur genießen Sie hier einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc.) befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Gutes ÖPNV-Netz durch Busverbindung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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