Rarität im Bielefelder Westen

33615 Bielefeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Bettina Lenz, Niederwall Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    407
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33615 Bielefeld
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaution
    2-Netto-Monatsmieten
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    75,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    89,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihren neuen 4 Wänden. Stilvolle 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung, mit ca. 44 m² Wohnfläche, teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung

44 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung. Der Flur liegt im Zentrum dieser Wohnung, von hier erreichen Sie fast alle Räume. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurden mit einem hellen Parkettboden in Holzoptik ausgestattet. In der Küche befindet sich ein robuster PVC- Boden in einem hellen Grau und im Bad finden Sie weiße Bodenfliesen. Die in der Wohnung befindliche Küchenzeile gehört zur Wohnung und ist für Sie inklusive. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise in Ihrer Küche. Das helle Bad verfügt über eine Duschwanne, ein Fenster und ein kleines Einbauregal. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer), Kunststofffenster mit Isolierverglasung und einen elektrischer Türöffner sind weitere Ausstattungsmerkmale. Überzeugen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung und schicken Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
€ 75,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Versicherung, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr und Gemeinschaftsstrom.

Die Kosten für Gas und Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage

Eine Rarität in gefragter Wohnlage. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs und die naheliegende Universität. Zur U-Bahnstation Rudolf-Oetker-Halle benötigen Sie nur 5 Minuten Fußweg, der Bürgerpark, der Siedfriedplatz und der Teutoburger Wald befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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