3-Zimmer-Wohnung – gut geschnitten und zentral gelegen

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung: Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche mit integriertem Essbereich, Badezimmer und zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Ausstattung

Wohnfläche mit ca. 81 m² mit guter Raumaufteilung. Der Flur liegt im Zentrum dieser Wohnung, von hier erreichen Sie alle Räume. In Flur, Küche und Arbeitszimmer wurde ein heller, robuster PVC-Boden verlegt, im Wohnzimmer befindet sich ein grauer Teppichboden und im Bad ist ein heller Fliesenboden gelegt. Das Bad verfügt über eine Duschwanne und einem Spiegelschrank. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise ebenfalls im Bad. Der im Flur vorhandene Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Heizung), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden vor sämtlichen Fenstern und einen elektrischer Türöffner sind weitere Ausstattungsmerkmale. Überzeugen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung und schicken Sie uns Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
€ 270,— monatlich für Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Gartenpflege, Grundsteuer, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Versicherung und Gemeinschaftsstrom.

Die Kosten für Strom sind mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden wechselseitig von den Mietern übernommen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.