Gellershagen: Große Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Terrassen

33613 Bielefeld / Gellershagen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Nils Huneke, Niederwall Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    294
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33613 Bielefeld / Gellershagen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    130,74 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    130,74 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top-Lage an den Grünzügen von Gellershagen!

Die Vorzüge dieser Wohnung auf einen Blick:
+ Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung
+ Anzahl Zimmer: 4
+ 130,74 m² Wohnfläche
+ Zwei teilüberdachte Terrassen zur Süd- und Westseite
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche
+ Zwei eigene Kellerräume
+ Eigener Pkw-Stellplatz für € 10.000,--
+ Vermietet seit dem Jahr 1996
+ Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2014)
+ Hoher Freizeitwert durch die direkte Nähe zu den Grünzügen

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Vielen Dank!

Ausstattung

BAUWEISE
Baujahr: 1993. Massive Bauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung. Zu der Wohnung gehören zwei zum Süden und Westen ausgerichtete Terrassen, die teilweise überdacht sind. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt nur 4 Wohneinheiten.

AUSSTATTUNG
Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2014) mit Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Fenster: Abschließbare Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuell zu bedienenden Rollläden (Baujahr: 1993).

Badezimmer: Das raumhoch geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und Toilette.

Gäste-Bad: Das raumhoch geflieste Tageslicht-Gäste-Bad verfügt über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch.

Bodenbeläge: Die Fußböden in der Wohnung sind mit Teppich und Fliesen versehen.

Terrassen: Sind vom Schlaf- und Wohnzimmer begehbar und haben direkten Gartenzugang.

Technik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internetanschlüsse und Kabel-TV.

Keller: Zu dieser Wohneinheit gehört zwei eigene Kellerräume.

Stellplatz: Ein eigener Pkw-Aussenstellplatz ist bereits reserviert und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Gellershagen ist eine der beliebtesten Wohnlagen in Bielefeld! Hier wohnen Sie an den Grünzügen von Gellershagen an einer absolut ruhigen Anliegerstraße. In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, mit der Straßenbahn sind es 4 Haltestellen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im fußläufigen Umfeld. Diese direkte Nähe zur Natur wird Sie begeistern!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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