Vermietete Wohnung mit Südbalkon und Carport
33332 Gütersloh, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Nils Huneke
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FirmaNiederwall Immobilien GmbH
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AdresseNiederwall 28
33602 Bielefeld -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID299
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse33332 Gütersloh
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Wohnfläche ca.61,06 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis150.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.04.2031
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch77,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Vorzüge dieser Wohneinheit auf einen Blick:
+ Ruhige Wohnlage durch Hinterbebauung
+ Erdgeschoss (Hochparterre)
+ 2 Zimmer
+ 61,06 m² Wohnfläche
+ Südbalkon mit Blick ins Grüne
+ 1 Kellerraum
+ 1 Carport-Stellplatz
+ Langjährig vermietet
Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail etc.).
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
BAUWEISE
Baujahr 1982. Massive Bauweise mit Satteldach. Vollunterkellerung mit einem eigenen Kellerraum. Ein Südbalkon mit Blick ins Grüne ist vorhanden. Ein eigener Carport-Stellplatz für Ihren Pkw gehört zu dieser Wohnung. Insgesamt befinden sich nur 8 Wohneinheiten in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus.
AUSSTATTUNG
Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2011).
Warmwasser: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung (Baujahr: 1982) mit Rollläden.
Badezimmer: Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch.
Bodenbeläge: Innerhalb der Wohnräume sind die Böden mit Laminat, Teppich oder Fliesen versehen.
Balkon: Ein überdachter Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne.
Carport-Stellplatz: Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Carport-Einstellplatz zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Lage
Ruhig gelegen inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung von Gütersloh-Kattenstroth. Hier genießen Sie eine hervorragende Nachbarschaft und profitieren von den Vorzügen der naheliegenden Innenstadt, die mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar ist. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Städtische Klinikum und der Heidewald. Aber auch die umliegenden Städte Rheda-Wiedenbrück, Bielefeld, Verl und die Autobahn A2 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)