Große Stadtwohnung Nähe Pauluskirche

33602 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Nils Huneke, Niederwall Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    293
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33602 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.12.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten in der Bielefelder Innenstadt

Die Vorzüge dieser Wohnung auf einen Blick:
+ Wohnen Nähe Pauluskirche (Innenstadt)
+ Etage: 1.Obergeschoss
+ Anzahl Zimmer: 4
+ 97,60 Wohnfläche
+ Überdachte Loggia zur Westseite
+ Innenliegendes Badezimmer mit Wanne + Dusche
+ Gäste-WC
+ Marmor-Fußboden
+ Eignener Kellerraum
+ Eignener Tiefgaragen-Stellplatz für € 10.000,--
+ Aktuell vermietet seit dem Jahr 2016

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Vielen Dank!

Ausstattung

BAUWEISE
Baujahr: 1985. Massive Bauweise mit Satteldachdach, Vollunter-kellerung mit Tiefgarage. Zu der Wohnung gehört eine zum Westen ausgerichtete Loggia. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt nur 8 Wohneinheiten.

AUSSTATTUNG
Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2004) mit Warmwasser-aufbereitung über Durchlauferhitzer.

Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung und manuell zu bedienende Rollläden (Einbaujahr: 1985).

Badezimmer: Das raumhoch geflieste, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette.

Gäste-WC: Das raumhoch geflieste Gäste-WC verfügt über eine Toilette und einen Waschtisch.

Bodenbeläge: Die Fußböden in der Wohnung sind mit hoch-wertigen Marmor versehen.

Loggia: Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu der überdachten Westloggia.

Technik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internetanschlüsse und Kabel-TV.

Keller: Dieser Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum.

Tiefgaragen-Einstellplatz: Ein eigener Tiefgaragen-Einstellplatz ist für Ihren Pkw bereits reserviert und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Gefragte Wohnlage in der Bielefelder Innenstadt Nähe dem „Neumarkt“ und der Pauluskirche. Optimale öffentliche Nah- und Fernverkehrsanbindung durch Bus und Bahn sind gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie befinden sich im fußläufigen Umfeld. Die Altstadt und der Jahnplatz sind bequem in wenigen Schritten erreicht. Viele Freizeit-einrichtungen sind in der Nähe und garantieren einen hohen Nutz- und Wohnwert.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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