Heepen: Wohnung mit 2 Balkonen und Carport

33719 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Nils Huneke, Niederwall Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    389
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33719 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Vorzüge dieser Wohnung auf einen Blick:
+ Beliebte Wohnlage in Heepen
+ Wärmegedämmtes Mehrfamilienhaus
+ 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss
+ Baujahr: 1994
+ 2 Balkone (Süd- und Westseite)
+ Eigener Kellerraum
+ Eigener Carport-Einstellplatz für € 5.000,-- zu erwerben

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Ausstattung

BAUWEISE
Baujahr: 1994. Massive Bauweise mit Stahlbetondecken, Satteldach, Vollunterkellerung. Zu der Wohnung gehören zwei Balkone (Süd- und Westseite). Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei separate Hauseingänge. In diesem Gebäudeteil des zeitgemäßen Mehrfamilienhauses befinden sich 6 Wohneinheiten.

AUSSTATTUNG
Heizung: Gas-Etagenheizung (Baujahr: 1994). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heiztherme.

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr: 1994) und Rollläden oder Raffstores.

Tageslichtbad: Das in weiß geflieste Tageslichtbad aus dem Baujahr 1994 ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet.

WC-Raum: Der in weiß geflieste WC-Raum aus dem Baujahr 1994 verfügt über eine Toilette und einen Waschtisch.

Bodenbeläge: Die Fußböden in der Wohnung sind mit Parkett, Fliesen und PVC/Linoleum versehen.

Balkone: Vom Wohnbereich ist der zum Süden ausgerichtete Balkon zugänglich. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon zur Westseite.

Technik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internetanschlüsse und Kabel-TV.

Keller: Dieser Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum mit Fensterlüftung zugeordnet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.

Carport: Ein eigener Carport-Einstellplatz im Innenhof kann für € 5.000,-- zusätzlich erworben werden.

KÄUFER-COURTAGE
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses nachgewiesene Objekt beträgt die Käufer-Courtage 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis: 142,7 kWh, Energieträger: Erdgas; Baujahr Heizung: 1994; Baujahr Haus: 1994; Effizienzklasse: D; Gültig bis 21.06.2030

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Beliebte und gesuchte Wohnlage mitten im Bielefelder Stadtteil Heepen in unmittelbarer Nähe zu den Grünzügen mit seinen Spazierwegen und Erholungsflächen. Im direkten und erweiterten Umfeld befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln in wenigen Fahrminuten. Aber auch die umliegenden Stadteile und Ortschaften sowie die Autobahn A2 sind schnell und bequem erreicht.

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