Mitten in der Gütersloher Innenstadt: Maisonette mit Dachterrasse
33330 Gütersloh, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Nils Huneke
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FirmaNiederwall Immobilien GmbH
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AdresseNiederwall 28
33602 Bielefeld -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID301
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse33330 Gütersloh
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Wohnfläche ca.120 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis379.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.11.2030
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mitten in der Gütersloher Innenstadt: Am Kolbeplatz!
Die Vorzüge dieser Wohnung auf einen Blick:
+ Erstlassige Wohnlage
+ Maisonette mit kleiner Galerie
+ 3 Zimmer
+ 119,53 m² Wohnfläche
+ große Dachterrasse
+ Balkone
+ Tageslichbad
+ Gäste-WC
+ Parkettboden
+ Fahrstuhl
+ Eigener Kellerraum
+ Tiefgaragen-Einstellplatz für € 20.000,-- zu erwerben.
Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail etc.).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
BAUWEISE
Baujahr 2000. Massive Bauweise mit Fahrstuhl. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmisolierputz und Farbanstrich versehen. Satteldach (Rote Pfanneneindeckung) mit Dachgauben und Vollunterkellerung inklusive Tiefgarage. In diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich im Erd- und Obergeschoss Gewerbeeinheiten sowie insgesamt 8 Wohnungen in den weiteren Etagen.
AUSSTATTUNG
Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2000).
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr: 2000).
Tageslichtbad: Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette und einen Waschmaschinenanschluss.
Gäste-WC: Das in weiß geflieste Gäste-WC verfügt über einen Waschtisch, eine Toilette und ein Dachflächenfenster.
Bodenbeläge: Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesen. Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden (Stäbchen). Der Teppichboden im Galeriebereich sollte ausgetauscht werden.
Balkone: Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon zur Ostseite sowie zwei kleine Balkone (Fluchtwege) zur Nordseite.
Dachterrasse: Große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick zur Ostseite.
Technik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internetanschlüsse und Kabel-TV. Genauso wie ein Türspion und eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.
Tiefgaragen-Einstellplatz: Ein eigener Tiefgaragen-Einstellplatz für Ihren Pkw rundet dieses attraktive Angebot ab.
Sonstige Informationen
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Lage
Zentraler geht es nicht: Diese erstklassige Wohnlage garantiert bequeme und kurze Fußwege zu sämtlichen Einrichtungen der Gütersloher City. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Cafés, Theater und vieles mehr, Sie erreichen alles in wenigen Schritten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)