GT-City: Wohnerlebnis mit Weitblick über die Dächer der Innenstadt!

33330 Gütersloh, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Volker Grotegut, Niederwall Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    301
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    33330 Gütersloh
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    16.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten in der Gütersloher Innenstadt:

Die Vorzüge dieser Wohnung auf einen Blick:
+ Erstlassige Wohnlage
+ Maisonette mit kleiner Galerie
+ 3 Zimmer
+ 119,53 m² Wohnfläche
+ große Dachterrasse
+ Balkone
+ Tageslichbad
+ Gäste-WC
+ Parkettboden
+ Fahrstuhl
+ Eigener Kellerraum
+ Tiefgaragen-Einstellplatz für € 16.000,-- zu erwerben.

Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail etc.).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

BAUWEISE
Baujahr 2000. Massive Bauweise mit Fahrstuhl. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmisolierputz und Farbanstrich versehen. Satteldach (Rote Pfanneneindeckung) mit Dachgauben und Vollunterkellerung inklusive Tiefgarage. In diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich im Erd- und Obergeschoss Gewerbeeinheiten sowie insgesamt 8 Wohnungen in den weiteren Etagen.

AUSSTATTUNG
Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2000).

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr: 2000).

Tageslichtbad: Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette und einen Waschmaschinenanschluss.

Gäste-WC: Das in weiß geflieste Gäste-WC verfügt über einen Waschtisch, eine Toilette und ein Dachflächenfenster.

Bodenbeläge: Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesen. Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden (Stäbchen) und Teppichboden im Galeriebereich.

Balkone: Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon zur Ostseite sowie zwei kleine Balkone (Fluchtwege) zur Nordseite.

Dachterrasse: Große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick zur Ostseite.

Technik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internetanschlüsse und Kabel-TV. Genauso wie ein Türspion und eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.

Tiefgaragen-Einstellplatz: Ein eigener Tiefgaragen-Einstellplatz für Ihren Pkw rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstige Informationen

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Zentraler geht es nicht: Diese erstklassige Wohnlage garantiert bequeme und kurze Fußwege zu sämtlichen Einrichtungen der Gütersloher City. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Cafés, Theater und vieles mehr, Sie erreichen alles in wenigen Schritten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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