Sonne satt – helle 3-Zimmer-Wohnung in Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Bettina Lenz, Niederwall Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    440
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    32105 Bad Salzuflen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    2-Netto-Monatsmieten
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    620,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliches Wohnen in Bad Salzuflen. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht für Sie bereit. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung

Helle und freundliche Dachgeschosswohnung für Singles oder Paare mit Platzbedarf in Bad Salzuflen. In allen Wohnräumen wurde ein moderner Parkettboden verlegt. Die Küche ist mit einem hellen Fliesenboden sowie einem passenden Fliesenspiegel ausgestattet. Die vorhandene attraktive Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist Bestandteil der Wohnung und steht dem Mieter zur Nutzung für € 15,– monatlich zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Sonnenbalkon mit einem schönen Ausblick über Bad Salzuflen. Die Ausstattung der Wohnung umfasst zudem eine Gas-Zentralheizung (Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage), Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie einen elektrischen Türöffner. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für € 20,– monatlich angemietet werden und rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

* Großer Sonnenbalkon
* Einbauküche € 15,-- mtl.
* Gemeinschaftlicher Waschkeller
* Gemeinschaftlicher Trockenkeller
* Eigener Kellerraum
* PKW-Stellplatz € 20,-- mtl.
* Heizung NEU 2023

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
€ 150,-- monatlich für Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Gartenpflege, Grundsteuer, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Versicherung und Gemeinschaftsstrom.

Die Kosten für Strom sind mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Attraktive Wohnlage im Stadtgebiet von Bad Salzuflen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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