Sonne satt – helle 3-Zimmer-Wohnung in Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Bettina Lenz
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FirmaNiederwall Immobilien GmbH
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AdresseNiederwall 28
33602 Bielefeld -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
neu
Objektdaten
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Objekt ID440
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse32105 Bad Salzuflen
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2-Netto-Monatsmieten
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Kaltmiete450,00 EUR
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Miete pro m²7,50 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Warmmiete620,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis15.11.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch135,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gemütliches Wohnen in Bad Salzuflen. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht für Sie bereit. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, Küche, Bad und Flur.
Ausstattung
Helle und freundliche Dachgeschosswohnung für Singles oder Paare mit Platzbedarf in Bad Salzuflen. In allen Wohnräumen wurde ein moderner Parkettboden verlegt. Die Küche ist mit einem hellen Fliesenboden sowie einem passenden Fliesenspiegel ausgestattet. Die vorhandene attraktive Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist Bestandteil der Wohnung und steht dem Mieter zur Nutzung für € 15,– monatlich zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Sonnenbalkon mit einem schönen Ausblick über Bad Salzuflen. Die Ausstattung der Wohnung umfasst zudem eine Gas-Zentralheizung (Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage), Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie einen elektrischen Türöffner. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für € 20,– monatlich angemietet werden und rundet dieses attraktive Mietangebot ab.
* Großer Sonnenbalkon
* Einbauküche € 15,-- mtl.
* Gemeinschaftlicher Waschkeller
* Gemeinschaftlicher Trockenkeller
* Eigener Kellerraum
* PKW-Stellplatz € 20,-- mtl.
* Heizung NEU 2023
Sonstige Informationen
Nebenkosten:
€ 150,-- monatlich für Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Gartenpflege, Grundsteuer, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Versicherung und Gemeinschaftsstrom.
Die Kosten für Strom sind mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Lage
Attraktive Wohnlage im Stadtgebiet von Bad Salzuflen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)