Auf gute Nachbarschaft in Bielefeld-Theesen

Beschreibung

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Sie teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Balkonzugang, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und geräumiger Eingangsbereich/Diele.

Ausstattung

Helle und top gepflegte Wohnung in begehrter Wohnlage – mit gehobener Ausstattung
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die einladende 15 m² große Diele auf – hier bieten weiß lackierte Einbauschränke praktischen Stauraum. Der helle Wohnbereich mit separatem Essplatz verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist sowohl vom Essbereich als auch von der Diele aus begehbar. Die vorhandene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden(VHB). Auch das Schlafzimmer punktet mit einer komfortablen Raumgröße. Ein separates Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Platz – perfekt für Homeoffice oder Hobby. Das moderne Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC. Ergänzt wird das Angebot durch ein ebenfalls modernes Gäste-WC mit Fenster. Das Zweifamilienhaus wird über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2011) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung bzw. über einen Warmwasserspeicher mit Solarenergie.

- Letzte Renovierung in 2021
- Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
- Rollläden vor sämtlichen Fenstern
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Eigener Kellerraum
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Helle Fliesen in Küche und Bad
- 2 PKW-Stellplatze inklusive
- Teilüberdachter Süd-Balkon
- LED-Spots

Sonstige Informationen

€ 380,-- Nebenkostenpauschale für Wasser, Abwasser, Heizung, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom und Winterdienst.

Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Die Treppenhausreinigung wird von den Bewohnern durchgeführt (eigene Etage).

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.