Neues aus dem Westen: Optimal WG geeignet
33615 Bielefeld, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Bettina Lenz
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FirmaNiederwall Immobilien GmbH
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AdresseNiederwall 28
33602 Bielefeld -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
neu
Objektdaten
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Objekt ID406
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse33615 Bielefeld
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.103 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1928
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BauweiseMassiv
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Kaution2 Netto-Monatsmieten
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Kaltmiete1.150,00 EUR
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Miete pro m²11,17 EUR
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Betriebskosten brutto350,00 EUR
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Warmmiete1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1928
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf186,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung – ca. 103 m² im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Küche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer oder drittes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein separate Fläche im Aufgangsbereich auf halber Treppe zur Verfügung – ideal als Garderobe und Abstellfläche für Schuhe nutzbar.
Ausstattung
WG-geeignet – Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung.
Altbau, wie man ihn kennt und schätzt: Diese helle und charmante Wohnung besticht durch großzügige Räume, hohe Decken und Altbau typischen Dielenboden. Der Altbau-Charakter schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten, gut nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die drei großen Oberlicht-Fenster, im Flur, Bad und einem der Schlafzimmer sorgen zusätzlich für eine freundliches und helles Ambiente. Ob als 2er- oder 3er-WG – diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage für gemeinschaftliches Wohnen.
Ausstattung
* Dielenböden in allen Wohnräumen
* Fliesen in der Küche und im Bad
* Einbauküche ohne E-Geräte
* drei große Oberlicht Fenster
* Vielseitig nutzbare Fläche auf halber Etage im Aufgangsbereich
Sonstige Informationen
Nebenkosten:
€ 350,— monatlich für Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Winterdienst, Grundsteuer, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Versicherung und Gemeinschaftsstrom.
Die Kosten für Strom sind mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Lage
Attraktive und beliebte Wohnlage im Bielefelder Westen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum "Siggi". Dank der guten Infrastruktur befinden sich im direkten und erweiterten Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Gastronomiebetriebe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) erreichen Sie schnell und bequem den Jahnplatz, die Altstadt und die umliegenden Stadtteile. Durch die Nähe zum Ostwestfahlendamm ist eine ideale Anbindung zur A33 und A2 gegeben.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)