Moderne 2 Zimmerwohnung in Bielefeld-Theesen

33739 Bielefeld, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Nils Huneke, Niederwall Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    409
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33739 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaution
    2 Netto- Monatsmieten
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,71 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    970,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.01.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    32,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 32,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung

Gepflegte Etagenwohnung mit allem, was das Herz begehrt. Ideal für Singles oder Paare. Im Wohnbereich, Küche sowie im Flur finden Sie einen Designboden in Holzoptik. Das Bad wurde mit modernen Fliesen (anthrazit/weiß) gefliest. Durch die bodentiefen Fenster sind lichtdurchflutete Räume vorprogrammiert. Sonnenstunden sind auf dem Balkon (West-Ausrichtung) garantiert. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad. Entspannung in der Badewanne oder schnelles Duschen in der ebenerdigen Dusche, Sie entscheiden. Ein weiteres Ausstattungsextra ist die Fußbodenheizung, die durch die Einzelraumregelung, für jeden Raum variabel ist. Die komplette Wohnung ist mit dreifach isolierten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Anschlüsse für Telefon/Internet und SAT-TV sind ebenfalls vorhanden. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, dezentrale Lüftungsanlagen, zentrale Gasbrennwertheizung, Solaranlage für die zentrale Warmwasserbereitung und Aufzug sind nur einige weitere Merkmale dieses Angebots.

Sonstige Informationen

* Großer Balkon.
* Fußbodenheizung.
* Aufzug.
* KFZ-Stellplatz (€ 30,--/monatlich).
* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
* Elektrische Rollläden.

Nebenkosten:
€ 190,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Grundsteuer,
Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gemeinschaftsstrom, Versicherung und Müllabfuhr.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Ländliche Wohnlage am Ortsrand von Theesen, ganz in der Nähe des Moorbachtals. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und sämtliche Arztpraxen befinden sich im nahen Umfeld. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt. Oder Sie nehmen den Bus (Linien 54, 55, 154) und Ihr Auto bleibt auf Ihrem Stellplatz stehen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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