Moderne 2 Zimmerwohnung in Bielefeld-Theesen
33739 Bielefeld, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Nils Huneke
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FirmaNiederwall Immobilien GmbH
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AdresseNiederwall 28
33602 Bielefeld -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID409
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse33739 Bielefeld
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2014
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2 Netto- Monatsmieten
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Kaltmiete750,00 EUR
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Miete pro m²10,71 EUR
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Betriebskosten brutto190,00 EUR
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Warmmiete970,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis11.01.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf32,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Top aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Ausstattung
Gepflegte Etagenwohnung mit allem, was das Herz begehrt. Ideal für Singles oder Paare. Im Wohnbereich, Küche sowie im Flur finden Sie einen Designboden in Holzoptik. Das Bad wurde mit modernen Fliesen (anthrazit/weiß) gefliest. Durch die bodentiefen Fenster sind lichtdurchflutete Räume vorprogrammiert. Sonnenstunden sind auf dem Balkon (West-Ausrichtung) garantiert. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad. Entspannung in der Badewanne oder schnelles Duschen in der ebenerdigen Dusche, Sie entscheiden. Ein weiteres Ausstattungsextra ist die Fußbodenheizung, die durch die Einzelraumregelung, für jeden Raum variabel ist. Die komplette Wohnung ist mit dreifach isolierten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Anschlüsse für Telefon/Internet und SAT-TV sind ebenfalls vorhanden. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, dezentrale Lüftungsanlagen, zentrale Gasbrennwertheizung, Solaranlage für die zentrale Warmwasserbereitung und Aufzug sind nur einige weitere Merkmale dieses Angebots.
Sonstige Informationen
* Großer Balkon.
* Fußbodenheizung.
* Aufzug.
* KFZ-Stellplatz (€ 30,--/monatlich).
* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
* Elektrische Rollläden.
Nebenkosten:
€ 190,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Grundsteuer,
Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gemeinschaftsstrom, Versicherung und Müllabfuhr.
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Lage
Ländliche Wohnlage am Ortsrand von Theesen, ganz in der Nähe des Moorbachtals. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und sämtliche Arztpraxen befinden sich im nahen Umfeld. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt. Oder Sie nehmen den Bus (Linien 54, 55, 154) und Ihr Auto bleibt auf Ihrem Stellplatz stehen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)