Am Fuße der Sparrenburg

Beschreibung

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, kleine Abstellkammer und Flur.

Ausstattung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familien.
Der Wohn/Essbereich überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden und bietet einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Küche, der Flur sowie eines der Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Im Arbeitszimmer befindet sich ein heller Teppichboden. Das helle Tageslichtbad ist modern in weiß gefliest und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine ebenerdige Dusche. Dank der Fenster auf drei Seiten der Wohnung profitieren die Räume von viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der gusseiserne Ofen im Wohnzimmer, der dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Zur weiteren Ausstattung gehören zweifach verglaste Kunststofffenster mit Holzrollläden, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein eigener Kellerraum, sowie Anschlüsse für Telefon, Internet und SAT-TV. Diese und viele weitere Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

* Bad mit Wanne und Dusche
* Parkettboden Wohnzimmer
* Gusseisener Ofen
* Einbauschrank im Schlafzimmer
* KFZ-Stellplatz (€ 25,--/monatlich)
* Südbalkon
* Rollläden

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
€ 200,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Grundsteuer,
Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Gemeinschaftsstrom, Versicherung und Müllabfuhr.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Den Winterdienst erledigen die Mieter im Wechsel.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.